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做好新房驗收,昆山專業環保裝修公司步步把好質量關
2018-05-18 10:47:33   來源:心成裝飾    點擊:

摘要:  在現在這個年代,買房子都已不是現房,全部都是鋼開盤就開始進行預售了,相當于先把錢付好之后建房子。這樣的話如果房子有什么問題是無
  在現在這個年代,買房子都已不是現房,全部都是鋼開盤就開始進行預售了,相當于先把錢付好之后建房子。這樣的話如果房子有什么問題是無法當場發現的,需要在房子建好交付房時,才能看到自己買的房子是什么樣的。所以交房時一定要仔細檢查驗收后才能交付到自己手上,所以說驗收時不能只是隨便的看看,因為那樣幾乎沒有什么效果的。那么我們所說的房屋驗收主要包括哪些方面呢?下面我們與心成裝飾公司小編一起來了解一下
 
  新房交付時如何驗收把關房子質量呢,小編經過詳細分析,一步步把好質量關,就總結以下幾點:
  一、準備驗房工具,這也是驗房必須要用到的
 
  在開發商在通知我們交房時,我們可以準備1只塑料洗臉盤(用于驗收上水管道)、1只塞尺(用于測裂痕的寬度)、1只小榔頭(用于驗收墻體空鼓)、1只5米卷尺(用于測量樓層凈高)、1只盤算器(用于盤算數據)、1把掃帚(用于掃除室內衛生)、1只萬用表(用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通)等工具。
 
  二、驗墻壁
 
  驗房先從墻壁開始,可以用手或者用小榔頭去敲擊墻壁,從敲擊發出的聲音能判斷墻面有沒有空鼓,然后再仔細看看有沒有出現裂縫。
 
  三、接下來就是驗房頂
 
  可以從層高來測量房頂是否傾斜,選擇四五個不同的區域,然后量取這些位置的樓層高度,如果是一致的數據,代表房頂沒有出現傾斜。
 
  四、管道的檢驗也不能忽視
 
  如果是暖氣管或者上水管,可以使勁搖晃看看是否牢固;下水管的話要打開水閥,看看排水是不是順暢的,有沒有建筑垃圾;廚房煙道的話,可以用一張點燃的紙巾放在煙道口下面,煙有被吸走可以;煤氣管道,同樣可以用冒煙的紙測試,將其放在報警裝置附近,看裝置靈敏度,還要看進氣電磁閥能否正常使用。
 
  五、驗電
 
  電路的驗收標準是看開關箱內的各分路開關有無顯著標識,看開關是否安裝穩固,看插座有無松動或插不進現象,看弱電插座數目,看入戶門鈴、可視對講對講、視鏡、緊迫呼叫按鈕等是否正常使用。
 
  六、驗門窗
 
  包括樓道門窗和室內門窗,樓道窗戶要注意是否有紗窗,看樓道防盜門是否有劃痕、變形、門與框是否密封周密、門鎖開關是否正常;室內門窗的話,要注意其密封性,還要看窗戶的推拉紗窗和窗扇的使用靈巧度與有無互相碰撞等,衛生間窗戶也需要安裝防盜網。
 
  所以說新房交付一定藝把好質量關,以上是關于新房交付時如何驗收把關房子質量方面的內容介紹,希望可以幫助到有需要裝修設計方面的朋友們。這樣的話房屋驗收好這對于我們的新家的裝修設計與居住都更省心

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